二手房真的能买吗？小心这8个“暗坑”，让不少房主欲哭无泪！

二手房能买吗？不少买家都遇到过这个问题，不是害怕二手房的价格，而是害怕被坑！

因为房产交易不是一笔小数目，可能是不少人一辈子的积蓄。虽然我们是一个维修网站，但是！作为一个拥有二手房购买经验，并且踩过坑的人！小编告诉你，下面这些都是二手房交易的“暗坑”，记得避雷哦！

一、二手房买卖最好找中介

因为房产买卖的手续非常的繁琐且复杂，你需要一个有责任的中介带去你看房源，并且帮助你处理买房交易的手续，个人建议这一方面的钱最好不要省。

如何判断中介是否靠谱？建议你先在网上搜索该中介是否存在负面新闻，看看这个房产中介的口碑以及手续费，最好是问一些专业性的问题，观察对方的经验是否丰富。

二、记得看房产产权

1、 如果是夫妻共有的财产，需要双方共同出具相关证明。

2、 仔细看看卖家身份跟房产证上姓名是否一致。

3、 如果该房产的产权很复杂，当事人不能全部到场，一定要对方出具委托书！并且在合同上注明代理人签订的相关合同。

三、一定要问清年限

一般房子的使用权限是70年，但是也有30年和40年的房子，这些房子的产权性质不同，关乎到你的缴税以及后期使用问题，所以不要怕麻烦，这一点一定要问清楚。