关于房屋漏水，如何判断是谁应该承担维修责任？

　　每逢夏季，到了暴雨的季节，同时也是对房屋防水的一种考验。

　　我们遇到过不少的客户是在台风季节发现自己家的房屋漏水了，客户找到楼上邻居，但是楼上的邻居说自己只是租户，想要解决这个问题，你去找房东。

　　客户又找到了楼上的房东，房东说，这是房子的质量问题，你去找开发商。

　　楼盘的开发商说，房子早就竣工了，这是物业的问题。

　　等客户找到物业，物业又说是开发商的问题。

　　总之，漏水这个皮球来回到处踢，谁也不肯解决问题，客户只能按照法律规定起诉物业、楼上和开发商。

　　但是，起诉到判决的过程很漫长，为了避免漏水引起的财产损失，只能想找我们防水公司重新做防水。