出租屋家电坏了，维修费用到底算谁的？合同法是这样规定！

你有过租房子的经历么？当你毕业时，你需要租房；当你来到异地工作时，需要租房。很多人为了租房方便，会选择家电齐全的出租屋，比如热水器、空调、冰箱等电器一应俱全，但同时也会产生一个问题，出租屋的家电坏了，维修费用算谁的？

举个最为常见的例子，也是出租双方最容易扯皮的地方。租客A租了B的房子，并且签订了房屋租赁的合同，合同上约定出租屋家电齐全，并且在合同上列了家电清单，每月租金3000元。双方在签订合同时，意见一致，并且都签了名。

然而，租客搬进去之后不到两周，空调就开始出问题了，一开始只是噪声很大，到后面完全不制冷，夏天没了空调根本睡不着，于是租客就找到房东对空调进行维修。可是，房东却一口否决了，他说：我房子租给你的时候，家电是没有问题的，明明就是你使用不当才会导致家电损坏，你应该承担维修责任。租客A完全不能接受，我根本就没有故意破坏家电，只是正常使用，凭什么要我来承认责任？

在双方争执的过程中，都拿出了房屋租赁合同，可是合同上并没有注明谁该承担维修责任。那么，出租屋家电损坏，到底应该谁来承担维修责任？