电梯维护保养工作中经常出现的问题及应对措施

电梯的维护保养工作即为在使用电梯的时候对其进行定期检查，目的是为了及时发现容易发生的各类运行故障，以便于及时选取可行的保养维修对策，更好的保障电梯的安全运行。电梯运行时，因众多内部组件，正反工作频率高，各组件之间的振动、碰撞及摩擦，都会导致电梯装置的老化，更容易引发运行过程中的安全事故。因此，我们应当根据“听看摸试”的步骤，对电梯设备展开定期的检修维护工作，保障电梯运行的安全性和可靠性。
　　一、电梯维护保养工作中出现的问题剖析
　　1.电梯维保人员的专业素养偏低，实践经验不够丰富
　　中国电梯市场的竞争是十分激烈的，同时，在电梯行业产生的经济效益逐渐降低的前提下，不少专业的电梯维保工作者均已经开始转投其他行业了，如此便造成了公司技术力量的下降。另外，电梯维保单位新引进的人员多数也并非从事电梯维保工作的专门性人员，其对于电梯难以拥有正确的认识，再加上公司缺乏对他们的电梯安全管理培训，造成其无法全面的掌握电梯安全运行的性能，在电梯运行环节发生事故时，基本上都是束手无策，难以有效解决问题。
　　2.使用单位对电梯维护保养意识的缺失
　　中国有关机构所制定的《特种设备安全监察条例》等当中，早已明确规定了每十五天对电梯进行定期维修保养，并且对每次维修保养的具体内容也进行了明确规定，例如：每次维修保养工作人员至少保证两人及以上。但是，大多数电梯使用单位对电梯维保的意识严重缺乏，也未能依据国家规定对电梯进行定期的维护保养。除此之外，有些单位尚未建立对应的管理机构，电梯维保工作紧紧停留在表面，缺少实质性的内容，如此一来就给电梯运行埋下了很多安全隐患。
　　3.电梯维护保养市场的混乱性
　　由于中国城市化进程的迅速提升，国内大多数的建筑项目均离不开电梯，而电梯维保领域也随之获得了迅速发展，电梯维保公司的服务水平却是千差万别。部分单位看到这个市场有利可图的情况下，便盲目成立了电梯维保公司，然而其并没有专业的维保人员，大多数人员也从未接受过专业的培训，也无法构建起健全的维护保养体系，甚至有关维保设施都不具备，这严重干扰了电梯维保的市场秩序。此外，不少单位用很低的价格抢到维保契机，但只考虑自身的经济利益，在电梯维修保养过程中偷工减料，这使得它们技术力量薄弱的缺陷更加凸显出来，从而在很大程度上降低了电梯运行的安全性，并且加大了电梯故障发生的概率。
　　二、电梯维护保养工作的改良措施研究
　　1.增强电梯维护保养工作者的专业素养及技术能力
　　公司在人员引用方面，必须严格把控人员的总体质量，保证它们聘用的人员具备足够的实践经验或技术能力，并且在引进人员后还应当对其展开定期或者不定期的专业培训。当前，在国内科技水平迅速提升的整体环境下，电梯的科技含量也迅速提高。因此，电梯维保工作者也必须熟练掌握单片机原理、微电子技术、编程控制原理和数字电路等科技含量较高的新兴科技，公司需要对维保人员的工作状况实行考核，目的是保证其各项操作均能够满足相关的技术标准，更好的保障居民的出行安全。一般而言，在电梯维修保养的环节中，需要注意做好如下工作：第一，为了保证人身安全，电梯维护保养过程中，公司必须安排至少两人同行、开展工作;第二，在电梯轿顶及底坑的维修过程中，需要关闭急停开关，进入井道前必须预先佩戴好安全帽，并禁止快车通过;第三，开展维保工作前，电梯门口必须放置相关警示牌，整个维修过程中不准载物或者载客;还有，在检测电梯运行速度时，轿坎和厅门下踏板的距离不得超过40cm。
　　2.为提升人们安全使用电梯的意识，必须加大宣传力度
　　和电梯安全相关的规章制度，我们可以通过广播、媒体及报纸等手段进行宣传，目的是使电梯使用单位都能够意识到定期维保工作的关键作用，增强电梯使用安全意识。另外，还需要设置专门负责监督电梯运行的机构，同时保证此机构工作的有效性和针对性。还有一点，要想更好的展现市民监督作用，也可以借助群众监督举报的方式，向有关部门说明情况。
　　3.加强对电梯安全管理的重视，规范电梯维保市场
　　一个单位要想成为电梯维保企业，就必须保证具备健全的维护保养体系、拥有足够的专业技术人才及相关设施，认真核实电梯维保工作者的资质;相关部门也应当加大打击力度，及时发现并取缔非法维保工作，为更好、更快实现电梯维保市场的规范化打下坚实基础。与此同时，电梯维保单位还需要做好对有关工作者的培训工作，保证员工持证上岗，设置专门的电梯安全管理人员及部门，提升电梯维护保养服务的质量和水平。此外，公司也可以通过构建完善的电梯技术档案系统，及时发现一些突发状况并迅速采取有针对性的对策解决，尽可能降低电梯出现安全故障的可能性。
　　总而言之，本文主要对现阶段电梯维护保养工作中出现的主要问题及相关改善措施等方面进行了全面的论述。为了更好的保障出行安全，就应当定期开展电梯维修保养工作，及时发现问题并解决问题，从而不断提升电梯运行的安全性。