地下室变配电房防涝措施

1、本工程工程地下室入口、通风口及电缆沟标高均高于防涝用地高程；地下室汽车库入口等均按有关规范设置闭合挡水槛；地下室设有集水坑及排水泵。
2、当地下室入口等口部的标高低于规定要求时，地下室车库入口应增设闭合档水槛或防水闸，敞开式车道上方有效汇水面积较大时宜加设车道顶盖；地下室通风口、排水管道要有防止涝水倒灌措施或封堵装置；
3、 本工程地下室变配电设备用房采用防水墙隔离等安全措施；
4、 加大地下室集水坑和水泵排水能力及供电可靠性，排水泵按一级或二级负荷供电，由市电和自备发电机两路供电，当一个电源出现故障时，另一个电源不致同时受到损坏，保证排水过程尽量不受市电停电影响；定期对集水坑排污潜水泵应进行控修维护，保证正常运作，并完善其控制功能；
5、上部的雨、污水管均在地下室顶板上覆土层内布置，未穿入地下室。
6、 进入地下室管线的穿墙套管及地下室墙面漏透水部位应严格按国家标准维修施工，保护管管口应采用防水材料封堵
7、准备好预制钢筋混凝土板及沙袋，汛期插入截水沟作为档水阀，周围堆筑沙包。
8、物业管理公司根据自身防涝措施，制订“防涝应急预案”，并组织有关人员进行培训，确保出现灾情时能够及时处理，减少灾害损失。